Gigantul canadian de investiții Brookfield își propune să vândă hotelul Benalma, o proprietate de patru stele situată în Benalmádena (Malaga), pe populara Costa del Sol. Prețul solicitat pentru acest stabiliment este de aproximativ 80 de milioane de euro, conform surselor din sectorul imobiliar. Firma canadiană a încredințat consultanței imobiliare JLL sarcina de a găsi un cumpărător.

Brookfield a achiziționat acest activ, cunoscut anterior sub numele de Palladium Costa del Sol, în 2022 de la Benson Elliot pentru puțin peste 40 de milioane de euro. Ulterior, fondul a investit în renovarea sa, a redenumit hotelul Benalma și a transferat gestionarea către Selenta, un brand propriu al gigantului nord-american.

Brookfield este unul dintre cele mai mari fonduri imobiliare la nivel global, cu un portofoliu de active sub gestionare de aproximativ 272 de miliarde de dolari. În Spania, a fost recent implicat într-una dintre cele mai mari tranzacții ale anului, vânzând platforma sa de rezidențe studențești către CPPIB, un alt gigant canadian, pentru 1,2 miliarde de euro.

În 2021, Brookfield a realizat una dintre cele mai riscante operațiuni hoteliere în timpul pandemiei, salvând compania catalană a antreprenorului Jordi Mestre prin achiziția unui portofoliu de patru active (hotelurile Sofía și Expo din Barcelona, hotelul Don Carlos din Marbella și complexul Mare Nostrum din Tenerife) pentru 440 de milioane de euro. Această strategie s-a dovedit a fi profitabilă odată cu redresarea explozivă a turismului. Ulterior, hotelul Sofía a fost vândut în aprilie 2023 pentru 180 de milioane de euro, iar complexul Mare Nostrum pentru 430 de milioane de euro în iunie 2025, stabilind un record național pentru prețul per cameră.

Hotelul Benalma, care acum este scos la vânzare, dispune de 336 de camere și suite în „stil mediteranean”, două piscine în aer liber, șapte restaurante și baruri. Brookfield a refuzat să comenteze operațiunea Benalma. După această vânzare, din portofoliul inițial achiziționat în 2021, vor mai rămâne două active renovate și pregătite pentru piață: hotelul Expo din Barcelona (gestionat de Selenta, sub brandul Moxy) și hotelul Don Carlos din Marbella (de asemenea gestionat de Selenta).

Costa del Sol a înregistrat un an record în 2023, cu Malaga concentrând 13% din operațiunile de vânzare-cumpărare de hoteluri din Spania, totalizând 21 de tranzacții în valoare de 560 de milioane de euro. Cu toate acestea, în 2024, investițiile s-au redus la jumătate (269 milioane de euro), iar la începutul anului 2025, cheltuielile cu activele de pe Costa del Sol au atins minime istorice, de doar 30 de milioane de euro.