În câteva cuvinte
Articolul discută despre planul guvernului spaniol de a impulsiona construcția de locuințe industrializate pentru a face față crizei locuințelor. Se așteaptă investiții semnificative și se subliniază necesitatea de a lua în considerare și alte măsuri pentru a asigura accesul la locuințe pentru cetățeni.
Guvernul spaniol prezintă PERTE privind industrializarea locuințelor
Guvernul spaniol a prezentat recent PERTE (Proiectul Strategic pentru Recuperare și Transformare Economică) privind industrializarea locuințelor și se grăbește să-l aprobe marți în Consiliul de Miniștri. Se așteaptă o investiție de 1,3 miliarde de euro pe parcursul a 10 ani, cu scopul de a impulsiona construcția de locuințe industrializate.
Aceasta se referă la casele care sunt construite în fabrici și apoi asamblate pe șantier, transformând profund sectorul construcțiilor, care a trecut prin diferite faze de industrializare fără mari schimbări. La prima vedere, pare o transformare complicată, deoarece timp de secole singura modalitate de a construi o casă a fost ridicarea pereților într-un mod aproape artizanal.
Cu toate acestea, sectorul însuși, începând cu asociația patronală, consideră că fabricarea modulară este viitorul construcțiilor, aducând avantaje precum un mediu de lucru mai sigur și mai puțin expus intemperiilor, precum și reducerea timpului de construcție. În Spania, există deja companii care fabrică băi, bucătării sau fațade modulare, care sunt apoi asamblate în structura unei clădiri.
Cu toate acestea, procesul, care necesită un impuls investițional evident, este mai lent decât în alte țări. De aceea, acțiunea Executivului, ca tot ceea ce contribuie la dinamizarea acestei transformări, a fost, în general, bine primită de sector. Obiectivul Guvernului la prezentarea PERTE este ca, cel puțin, aproximativ 15.000 de locuințe industrializate să fie construite în Spania în fiecare an. Un volum care ar trebui să crească treptat până la 20.000 pe an de-a lungul deceniului pentru care sunt prevăzute investițiile.
De asemenea, aceste case ar trebui să fie mai eficiente din punct de vedere energetic, o cerință fundamentală pentru a beneficia de fonduri europene în finanțarea proiectului. Acestea sunt, fără îndoială, obiective lăudabile (și aproape inevitabile, având în vedere tendințele construcțiilor în alte economii avansate). Mai ales dacă servesc la atenuarea deficitului actual de locuințe, pe care Banca Spaniei l-a estimat la 600.000 în urmă cu un an, un calcul care probabil a devenit deja depășit.
Bunăstarea economică generală și dinamismul pieței muncii provoacă un dezechilibru mare între noile gospodării create și casele oferite. Și, deși nu este suficient în sine, tot ceea ce contribuie la acest obiectiv, cum ar fi planul recent anunțat, este binevenit.
Măsura vine în contextul unei crize majore de acces la locuințe în Spania. Așa a prezentat-o președintele Pedro Sánchez, care a inclus-o în ianuarie printre cele 12 măsuri prin care Guvernul său încearcă să inverseze această situație. Și este corect să considerăm că este vorba despre una dintre multele măsuri necesare. Eficacitatea proiectului pentru obiectivul final de a atenua ceea ce cetățenii – în special cei mai tineri – consideră astăzi principala lor problemă va depinde, așadar, de lansarea multor alte inițiative.
Este urgent să facem acest lucru și să avansăm atingând toate aspectele posibile: de la reglementarea care facilitează mai multe locuințe disponibile, industrializate sau nu, până la finanțare. Toate acestea cu scopul de a face aceste case accesibile cetățenilor care aspiră să locuiască în ele și în conformitate cu obiectivul de a realiza un țesut productiv mai eficient, modern și echitabil.
