În câteva cuvinte
Guvernul spaniol a aprobat un proiect strategic (PERTE) de 1,3 miliarde de euro pentru a transforma sectorul construcțiilor de locuințe prin industrializare și utilizarea de componente prefabricate, cu scopul de a construi până la 20.000 de locuințe pe an și de a reduce costurile și termenele de construcție. Proiectul vizează, de asemenea, stimularea investițiilor private în sector și abordarea deficitului de locuințe, în special în zonele urbane tensionate.
Guvernul va aproba PERTE pentru locuințe industrializate marți
Guvernul va aproba marți, în Consiliul de Miniștri, Proiectul Strategic pentru Recuperare și Transformare Economică (PERTE) pentru locuințe industrializate, după cum a confirmat vineri ministrul locuințelor și al agendei urbane, Isabel Rodríguez, în timpul unei vizite oficiale pe terenurile unde va fi construit nucleul operațional al planului: așa-numitul „oraș al industrializării construcțiilor”, în Valencia. Ideea este ca proiectul să fie publicat în Monitorul Oficial al Statului a doua zi și să intre în vigoare joi. Anunțul stabilește o dată definitivă pentru o inițiativă concepută în ianuarie ca parte a unui pachet de 12 măsuri pentru a impulsiona locuințele accesibile și a atenua lipsa de ofertă.
Aceasta este un pariu strategic al Executivului, după cum a insistat ministrul, la o zi după ce președintele, Pedro Sánchez, a oficializat lansarea planului. «Acest PERTE ne va permite să construim mai multe locuințe, să o facem mai bine, mai repede și la prețuri mai accesibile», a insistat Rodríguez, flancată de titularul Științei, Inovării și Universităților, Diana Morant, și de directorul general al SEPES, Leire Iglesias.
Spre deosebire de alte inițiative similare din sectorul automobilelor sau al energiilor regenerabile, acest PERTE se caracterizează prin ancorarea sa teritorială puternică. Ducerea acestuia la Valencia este un gest prin care Guvernul dorește să-și arate angajamentul față de reconstrucția zonelor afectate de dana din octombrie trecut. Acest lucru a fost recunoscut vineri de ministru, insistând asupra faptului că «dacă trebuie să construim în toată Spania și este urgent să rezolvăm problema locuințelor, aici [Valencia] aceasta este o durere suplimentară pe care trebuie să o prioritizăm».
PERTE, dotat cu o investiție publică de 1,3 miliarde de euro care urmează să fie implementată în următorii zece ani, urmărește să transforme modelul productiv al construcțiilor. Este vorba despre industrializarea construcțiilor, cu standarde de sustenabilitate, eficiență și scalabilitate, pentru a depăși blocajul pe care îl reprezintă astăzi modelul tradițional, care este mai lent și mai scump. Această schimbare este susținută de o abordare tripartită: inovare tehnologică, eficiență energetică și dezvoltare teritorială.
Pe termen scurt și mediu, se preconizează construirea a aproximativ 15.000 de locuințe anual, până la atingerea a 20.000 de unități în următorii 10 ani. În termeni financiari, se intenționează ca fondurile publice să fie canalizate astfel încât să permită pârghierea investițiilor private, adică mobilizarea a câtorva milioane suplimentare provenite de la companii.
Guvernul are încredere că acest model va reduce semnificativ termenele de construcție datorită utilizării componentelor prefabricate, a proceselor automatizate și a planificării modulare, ceea ce ar permite absorbirea unei părți din deficitul existent de locuințe, în special în mediile urbane tensionate. Economiile de costuri și impactul redus asupra mediului sunt, de asemenea, elemente cheie ale abordării.
Anunțul vine într-un moment sensibil din punct de vedere politic. Accesul la locuințe rămâne una dintre principalele preocupări sociale și, deși Legea Locuințelor aprobată în 2022 a marcat o etapă de reglementare, efectele sale asupra pieței imobiliare au fost limitate ―în parte deoarece implementarea sa depinde de comunitățile autonome―. PERTE apare astfel ca o altă dintre mișcările complementare pe care Guvernul le implementează pentru a ataca problema, în acest caz din partea productivă.
