În România, problema accesibilității locuințelor este acută: pentru a cumpăra un apartament, unui lucrător mediu îi va lua peste 45 de ani, dacă nu dorește să depășească nivelul recomandat de cheltuieli pentru locuințe.

Conform studiilor, pentru achiziționarea unei locuințe, respectând pragul de cheltuieli recomandat (40% din salariu), românii trebuie să economisească peste 45 de ani. În unele regiuni, cum ar fi București și Cluj-Napoca, prețurile proprietăților sunt semnificativ mai mari, ceea ce crește perioada de acumulare. Experții notează că această situație necesită măsuri pentru îmbunătățirea condițiilor de muncă și creșterea salariilor, precum și dezvoltarea programelor de sprijin pentru a ajuta cetățenii să achiziționeze o locuință.

Studiul, efectuat pe baza datelor privind salariul mediu și prețurile locuințelor, a arătat că termenele reale de acumulare pot fi chiar mai lungi, dacă se ia în considerare inflația și alți factori economici.

Probleme cheie:

• Neconcordanța dintre venituri și prețurile locuințelor: Creșterea prețurilor proprietăților depășește creșterea salariilor, ceea ce face ca achiziționarea unei locuințe să fie inaccesibilă pentru mulți cetățeni.
• Nivelul ridicat al ratelor ipotecare: Ratele mari ale dobânzilor ipotecare cresc costul locuinței și perioada de rambursare a creditului.
• Număr insuficient de locuințe accesibile: Lipsa locuințelor sociale și a programelor de sprijin duce la faptul că oamenii sunt forțați să achiziționeze locuințe la prețuri de piață.

Recomandări:

• Creșterea salariilor: Este necesar să se mărească salariile pentru ca oamenii să își poată permite să cumpere o locuință.
• Dezvoltarea programelor de sprijin: Statul ar trebui să dezvolte programe de ipoteci preferențiale și subvenții pentru locuințe.
• Dezvoltarea pieței de locuințe închiriate: Este necesar să se dezvolte piața de locuințe închiriate pentru a oferi o alternativă la achiziționarea unei locuințe.

Experții subliniază importanța unei abordări cuprinzătoare a soluționării problemei accesibilității locuințelor. Este necesar să se ia în considerare atât factorii economici, cât și aspectele sociale pentru a crea condiții în care fiecare cetățean să își poată permite o locuință decentă.