În câteva cuvinte
Guvernul spaniol a anunțat o investiție majoră de 1,3 miliarde de euro în următorii 10 ani pentru a stimula construcția de locuințe industrializate și pentru a face locuințele mai accesibile. Planul vizează construirea a 15.000 de case pe an, ajungând la 20.000 în 10 ani, și se adresează deficitului de locuințe din Spania și creșterii prețurilor.
Președintele Guvernului anunță o investiție de 1,3 miliarde de euro în locuințe industrializate
Președintele Guvernului, Pedro Sánchez, a anunțat o injecție de 1,3 miliarde de euro în 10 ani pentru noul Proiect Strategic pentru Recuperare și Transformare Economică (PERTE). Anunțul a fost făcut în cadrul închiderii evenimentului intitulat «Către o construcție industrializată», la Ifema Madrid, eveniment la care a participat și ministrul Locuințelor, Isabel Rodríquez. Obiectivul, a insistat șeful guvernului, este «să construim mai multe și mai bune locuințe, să facem acest lucru mai rapid și prețurile să fie mai accesibile». Se prevede că programul va permite construirea unei medii de 15.000 de case industrializate pe an, până la atingerea a 20.000 de unități în 10 ani. Sediul programului va fi situat în zona de activități logistice a Portului Valencia, pe teren deținut de Sepes (Entitate Publică de Afaceri a Terenurilor, subordonată Ministerului Locuințelor), un gest prin care Guvernul vrea să își arate angajamentul față de reconstrucția zonelor afectate de inundațiile din octombrie anul trecut. «Trebuie să transformăm modul în care construim pentru a ne îmbunătăți modul de viață, deoarece amploarea provocării o cere. Accesul astăzi la o locuință demnă în condiții accesibile este un vis imposibil pentru milioane de oameni. Este în Spania și și în Uniunea Europeană. De aceea, trebuie să acționăm cu hotărâre în toate puterile publice», a subliniat președintele Executivului.
Anunțul noului PERTE pentru locuințe vine într-un moment cheie pentru sectorul imobiliar, în plină căutare de soluții pentru creșterea prețurilor și lipsa ofertei accesibile. Cu acest plan, Guvernul urmărește să impulsioneze o reconversie profundă a modelului constructiv spaniol, pariind pe industrializare ca o cale de a ridica locuințe mai rapid, eficient și durabil.
Inițiativa a fost prezentată la târgul Rebuild, un eveniment axat pe construcții care reunește în această săptămână la Ifema Madrid dezvoltatori, arhitecți, companii de tehnologie și administrații publice. Această vitrină sectorială a servit Executivului pentru a prezenta proiectul, care face parte din cele 12 măsuri în domeniul locuințelor pe care Sánchez le-a anunțat în ianuarie pentru a face față urgenței locative.
Printre alte obiective, planul strategic urmărește să faciliteze accesul la finanțare pentru micii dezvoltatori — cu sprijinul Institutului de Credit Oficial —, să încurajeze participarea de noi profiluri profesionale în construcții și să stimuleze o prezență mai mare a femeilor în sector, unde doar 6% dintre lucrători sunt femei. Executivul a prevăzut pentru aceasta o investiție publică de 1,3 miliarde de euro pe parcursul a 10 ani, care, probabil, va beneficia și de sprijinul ICO, cu fonduri europene.
Contextul nu poate fi mai exigent: potrivit Băncii Spaniei, țara are un deficit cumulat de aproximativ 600.000 de locuințe între 2022 și 2025. Combinația dintre o cerere în creștere și o ofertă care nu reușește să țină pasul a provocat o creștere susținută a prețurilor și o tensiune structurală pe care Guvernul aspiră să o corecteze, printre alte măsuri, cu acest nou PERTE.
