În luna mai 2024, piața imobiliară din Spania a înregistrat rezultate mixte. Vânzările de locuințe au scăzut cu 2% față de luna mai a anului precedent, ajungând la 62.587 de unități. Aceasta marchează o întrerupere a tendinței de creștere observată în lunile anterioare, conform datelor Consiliului General al Notariatului.

În ciuda scăderii vânzărilor, prețurile locuințelor au continuat să crească. Prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu 6,7% de la an la an. Cele mai mari creșteri de preț au fost înregistrate în Murcia (+37%), Țara Bascilor (+14,5%) și Cantabria (+14,3%).

În același timp, numărul de credite ipotecare acordate a crescut cu 7,4% într-un an, ajungând la 31.723 de operațiuni. Suma medie a creditului ipotecar a crescut, de asemenea, cu 11% și a ajuns la 171.212 euro.

Analiza pe tipuri de locuințe a arătat că vânzările de apartamente au scăzut cu 4,1%, în timp ce vânzările de case individuale au crescut cu 5,2%. Prețurile apartamentelor au crescut cu 7,6%, ajungând la 2.101 euro pe metru pătrat, iar prețurile caselor individuale au crescut cu 5,8%, ajungând la o medie de 1.371 euro pe metru pătrat.

În 13 comunități autonome s-a înregistrat o scădere a vânzărilor de locuințe, în timp ce creșterea a fost înregistrată doar în patru: Galicia (+17,5%), Castilla-La Mancha (+14,8%), Castilla y León (+14,1%) și Aragon (+4%).

Prețurile locuințelor au crescut în 16 comunități autonome, iar scăderi au fost observate doar în Navarra (-15,7%). Cea mai semnificativă creștere a prețurilor a fost observată în Murcia (+37%), Țara Bascilor (+14,5%) și Cantabria (+14,3%).

Creditele ipotecare au crescut în 13 comunități autonome, în timp ce scăderi au fost observate în La Rioja (-12,6%), Insulele Baleare (-8,0%), Andaluzia (-1,7%) și Țara Bascilor (-0,9%).