Președintele Andaluziei, Juan Manuel Moreno, accelerează procedurile pentru a aproba noua lege a locuințelor înainte de alegerile regionale din 2026. Scopul este de a aborda criza locuințelor, care s-a agravat în regiunea cu cel mai mic venit pe cap de locuitor.

Spre deosebire de strategia Ministerului Locuințelor din Spania, care prevede reglementarea prețurilor la închiriere, guvernul Andaluziei se concentrează pe creșterea ofertei de locuințe. Cu toate acestea, criticii consideră că măsurile de creștere a construcțiilor nu sunt suficiente pentru a rezolva problema accesibilității locuințelor.

Proiectul de lege prevede simplificarea procedurilor de construcție, creșterea disponibilității terenurilor publice și stimularea parteneriatelor public-private. Autoritățile intenționează să elibereze 1,3 milioane de metri pătrați de teren pentru construcția a 40.000 de noi locuințe.

Sindicatele și experții își exprimă îngrijorarea că legea va beneficia mai mult dezvoltatorii decât cetățenii obișnuiți care au nevoie de locuințe. De asemenea, ei subliniază lipsa garanțiilor pentru protejarea locuințelor sociale. În ciuda intențiilor autorităților, se așteaptă ca noua lege să nu primească un sprijin larg în parlament, unde partidele de stânga și-au exprimat deja dezacordul puternic.

Autoritățile din Andaluzia se așteaptă ca legea să intre în vigoare la începutul anului 2026, înainte de alegerile regionale. Anterior, guvernul lui Moreno a luat deja măsuri pentru a accelera construcția de locuințe sociale, dar experții au îndoieli cu privire la eficacitatea acestor măsuri.

Se remarcă faptul că Andaluzia a devenit regiunea cu cea mai mare creștere a prețurilor la locuințe din Spania. Criza este agravată de creșterea numărului de apartamente turistice.

Versiunea finală a legii exclude conceptul de „inquiokupación” (o stare intermediară între un chiriaș îndatorat și un ocupant ilegal), dar menține măsuri de combatere a ocupării ilegale a locuințelor.