Un studiu recent realizat de portalul imobiliar pisos.com arată o realitate surprinzătoare pe piața locuințelor din Spania: doar aproximativ 30% dintre proprietățile scoase la vânzare au un preț mai mic de 150.000 de euro. Această cifră subliniază o polarizare semnificativă, unde casele cele mai accesibile și cele mai scumpe domină jumătate din oferta totală.

Conform analizei, comunitatea autonomă Aragon se distinge ca fiind zona cu cele mai multe locuințe la prețuri avantajoase, peste 60% dintre acestea fiind sub pragul de 150.000 de euro. Pe de altă parte, Insulele Baleare înregistrează cele mai ridicate prețuri, cu un procent uimitor de 67% dintre proprietăți depășind valoarea de 500.000 de euro.

Studiul a împărțit oferta de locuințe în patru categorii de prețuri: sub 150.000 euro (29,58%), între 150.000 și 250.000 euro (18,78%), între 250.000 și 500.000 euro (28,88%) și peste 500.000 euro (22,76%). Sumând extremele, se observă că peste jumătate din oferta totală se încadrează fie în categoria celor mai accesibile, fie în cea a celor mai scumpe.

Ferran Font, directorul de Studii al pisos.com, explică că destinații precum Madrid și Insulele Canare au înregistrat o creștere alarmantă a prețurilor, datorită cererii ridicate pentru motive de muncă și calitate a vieții. În timp ce capitalele provinciale costiere și orașele cu proiecție internațională, cum ar fi San Sebastián și Palma de Mallorca, concentrează, de asemenea, prețuri extrem de ridicate.

În contrast, regiunile din interiorul țării, precum Extremadura și Castilla-La Mancha, alături de Aragon, oferă oportunități reale pentru achiziționarea unei locuințe, cu peste jumătate din oferta lor sub 150.000 de euro. Această disparitate accentuează fluxurile migratorii interne și influențează deciziile de investiții imobiliare ale spaniolilor, conform concluziilor studiului.