Până când s-a decis dacă să-l vândă sau nu pentru a se muta într-o reședință, fosta proprietară a acestei clădiri cu trei etaje din Carabanchel s-a întâlnit cu tot felul de posibili cumpărători, dar niciunul dintre cei pe care i-a cunoscut nu semăna cu cei care în cele din urmă au reușit să o facă să-și semneze adio de la o viață întreagă în cartier. Oferta câștigătoare nu a fost făcută de un cuplu de proaspăt căsătoriți, nici de un fond speculativ. María, Sira și Sato sunt trei prietene bune: «Ne-am cunoscut în 2006 într-un cămin studențesc din Madrid și de atunci nu ne-am mai despărțit», explică noile proprietare. «Pandemia a fost momentul decisiv. După ce am împărțit un apartament în mai multe case, am simțit siguranța de a ne dori să ne angajăm pe termen lung și să trăim un viitor împreună. O viață cu prietene». Deși pe interior clădirea pare alta, pe exterior reforma BURR a recuperat elemente caracteristice ale cartierului Carabanchel din anii șaizeci care se pierduseră, cum ar fi grilajele verzi de la ferestre și terasele.

Maru Serrano Construită în anii șaizeci, ceea ce odinioară era magazinul, casa fostei proprietare și casele familiilor cărora le închiriase cele două etaje de sus s-a transformat în urmă cu câteva luni în corespondentul adult al acelui cămin studențesc, o Arcadia de cărămidă unde prietenia contează la fel de mult ca dragostea sau familia. Reforma a fost comandată arhitecților de la unul dintre cele mai importante studiouri din Madrid, BURR, foarte cunoscuți tocmai pentru proiectele lor de case atipice. În 2020, de exemplu, au fost finaliști ai Premiilor FAD cu Pilarica, un proiect de transformare a unui fost depozit de mașini într-un centru cultural cu un spațiu pentru locuințe. În Carabanchel, de curând, au mai renovat un depozit industrial pentru studioul artistei Coco Dávez, în timp ce în proiectul NN06 au transformat un birou într-o casă cu o instalație demontabilă de mobilier. Bucătăria de la parter este preferata proprietarelor pentru a lua masa împreună. Grinzile de pe tavan sunt unul dintre elementele caracteristice ale proiectelor BURR.

Maru Serrano «Ne place să lucrăm cu oameni care înțeleg spațiul domestic ca un spațiu foarte fluid și deschis», afirmă la telefon arhitectul Ramón Martínez, cofondator al BURR. «Un depozit transformat în atelierul unui sculptor care îl va folosi și ca locuință sau o casă proiectată pentru un grup de prietene demonstrează că ideea pe care o avem de obicei despre casă nu trebuie să fie atât de rigidă și închisă precum cea care se vinde de pe piața imobiliară și care uneori se adaptează atât de prost stilurilor noastre de viață». În acest caz, intriga reformei a constat în transformarea unui bloc cu mai multe etaje într-o singură locuință care să satisfacă nevoile a trei prietene intime pentru care, totuși, păstrarea unui minimum de independență era la fel de importantă ca și a fi împreună. Designul BURR a subvertit în acest scop proporția care există de obicei între spațiile publice și private în comunitățile de vecini. Scara de terrazzo a devenit astfel spațiul nuclear al clădirii, iar multe dintre barierele care separau viețile unor vecini de alții au dispărut. De fapt, singura încuietoare care există acum în tot blocul este cea de la intrare. Pentru a facilita accesul la noua curte, proiectul BURR a introdus o scară de acces din spațiul scării comunitare.

Maru Serrano «Fiindcă au fost retrogradate la simpla funcție de a da acces la diferitele etaje, zone comune precum scara unde vecinii se puteau relaționa s-au transformat treptat în spații din ce în ce mai neîngrijite. Am vrut ca proiectul nostru să recupereze acea dimensiune socială. Proporția de 20% și 80% între spațiile publice și private care există de obicei în aceste clădiri a fost inversată, iar limitele sale s-au estompat», asigură Martínez. În fiecare dintre cele două etaje superioare, de exemplu, au fost deschise goluri către bucătăriile fostelor locuințe pentru a avea acces din ceea ce era debarcaderul. În acest fel, ceea ce era o zonă de tranzit s-a transformat într-un loc unde să se întâlnească. «Din bucătăria de la primul etaj iese un bar la care ne place să ne adunăm pentru a bea o cafea sau câteva beri», spun María, Sira și Sato. «Pantofarul îl avem jos la intrare și, cum împărțim și mașina de spălat, suntem tot timpul pe scară, urcând și coborând în papuci». Pe scară au fost deschise niște ochiuri pentru a spori iluminarea naturală. «Avem regula de a nu ne uita înăuntru», spun cele trei proprietare ale clădirii.

Maru Serrano În zona scării au fost deschise și niște ochiuri către salonul de la fiecare dintre etaje pentru a spori iluminarea naturală, iar ușile care dădeau acces la diferitele etaje au fost înlocuite cu altele pivotante care permit oricui să intre împingându-le. «Totul este al tuturor trei, dar pentru a evita surprizele neplăcute avem regula de a nu ne uita prin ochiuri și de a suna înainte de a intra în zona fiecăreia». Dormitoarele și băile sunt singurele spații strict private care există acum în clădire. Prietenele și le-au împărțit alocându-și câte un etaj fiecare, dar viața lor de zi cu zi curge prin tot blocul. Astfel, de exemplu, obișnuiesc să mănânce în bucătăria Sirei, deoarece este cea mai spațioasă și ei îi place cel mai mult să gătească dintre cele trei, în timp ce filmele și serialele le văd în salonul Mariei, care este realizatoare audiovizuală și îl are mai bine echipat. Băile și dormitoarele care se află la parter și la cele două etaje superioare sunt singurele spații cu adevărat private ale clădirii. Maru Serrano «Când dăm petreceri, cea care preferă să se odihnească sau să se culce folosește ultimul etaj, unde ajunge cel mai puțin zgomot. Asta este, de asemenea, curios: avem șase taburete pe care le mutăm în funcție de ceea ce urmează să facem. Dacă, de exemplu, dăm o masă la parter, vor fi toate acolo, dar s-ar putea să fie trei pe debarcaderul de la primul etaj pentru că am luat micul dejun în acea bucătărie sau să fie doar unul în altă parte. Pentru a ști ce s-a întâmplat în casă, trebuie doar să cauți cele șase taburete». Cu acest scop de a extinde spațiile comune, proiectul BURR a creat și o curte, ceea ce, împreună cu acoperișul deja existent, a permis prietenelor să se bucure de aer liber. După cum explică Martínez, parterul se extindea înainte până la limita parcelei, epuizând toată edificabilitatea blocului, iar acest tip de zonă nu exista, așa că pentru a o crea a fost necesară demolarea parțială a structurii care ocupa acest etaj. Este singura modificare semnificativă care a fost făcută structurii originale a unei clădiri care, de altfel, nu s-a schimbat atât de mult față de momentul în care a fost construită, deoarece, deși interiorul său prezintă amprenta inconfundabilă a BURR (spații serene unde elemente industriale precum grinzile de oțel ies în evidență prin culori strălucitoare), proiectul a menținut practic neschimbată fațada. În ceea ce era debarcaderul de la primul și al doilea etaj, au fost deschise goluri cu acces la bucătărie, unde acum cele trei prietene obișnuiesc să bea cafeaua împreună. Maru Serrano Mai mult, BURR a recuperat unele elemente caracteristice ale cartierului Carabanchel din anii șaizeci care se pierduseră, cum ar fi grilajele verzi de la ferestre pe care le au multe alte case din cartier. A fost o decizie atât estetică, cât și etică. «O reformă care ar fi lăsat totul complet nou ar fi fost un precedent pentru efectuarea de demolări inutile în alte clădiri din cartier, iar noi suntem împotriva acestui lucru. Limitându-l la interior, credem că am evitat un efect de chemare pentru alte proiecte care ajung să distrugă Carabanchelul», afirmă Martínez, iar cuvintele sale nu răsună în gol: biroul BURR de unde susține această discuție este amplasat în ceea ce a fost (și încă pare) un depozit din acest cartier. «Știi? Sara, Sira și Sato mențin o relație bună cu fosta proprietară a clădirii și ne-au spus că într-o zi, când a trecut pe acolo, s-a emoționat foarte mult din cauza amintirilor care i-au venit când l-a văzut. Poate că într-un cartier ca acesta gentrificarea este de neoprit, dar nu este nevoie să distrugi tot ceea ce exista deja. Noul se poate construi din vechi».