Avocatul Poporului din Spania, Ángel Gabilondo, a îndemnat administrațiile publice să construiască mai multe locuințe publice și protejate, ca soluție la criza actuală de acces la locuințe care afectează întreaga țară. Gabilondo a cerut ca aceste noi locuințe să își mențină calificarea "de protejate permanent", pentru a extinde astfel parcul public de locuințe și a stopa creșterea continuă a prețurilor pe piața nereglementată.

„Problema vine de mult timp”, a subliniat Gabilondo. „Datele sunt elocvente: creșterea prețurilor de cumpărare și închiriere este mult superioară creșterii salariilor și puterii de cumpărare a cetățenilor”, a indicat el, ca unul dintre factorii determinanți ai crizei. „Suntem într-un moment de necesitate”, a deplâns el.

Pe lângă faptul că a considerat actualul parc public de locuințe ca fiind "insuficient", Gabilondo a criticat și faptul că ajutoarele destinate plății locuințelor, în diversele lor forme, "ajung cu întârziere la beneficiari", ceea ce împiedică "amortizarea consecințelor sociale ale creșterii prețurilor". În această linie, a cerut diferitelor administrații să furnizeze instituției sale toate datele referitoare la locuințele de protecție oficială, fie ele construite sau în curs de construcție, precum și numărul solicitanților, pentru a monitoriza situația reală.

Gabilondo a precizat că, de-a lungul anului 2024, instituția pe care o conduce a primit un total de 822 de plângeri legate de locuințe. El a avertizat că lipsa ofertei și lentitudinea accesului la ajutoare și la procesul de predare a locuințelor adjudecate "se produce în toate comunitățile autonome, dar este mai intensă în teritoriile cu mai multă populație și turism", afectând grav grupurile vulnerabile, precum tinerii.

Avocatul Poporului a reamintit că „într-un stat precum Spania, accesul la o locuință constituie o necesitate de bază și un drept recunoscut în Constituție”, și că „interesul care trebuie să primeze este cel general, comun și împărtășit”, ceea ce necesită „consensuri și acorduri ample”. Prin urmare, a îndemnat administrațiile generale, autonome și municipale să nu adopte „politici pe termen scurt”, deoarece este vorba de „o problemă structurală a țării”.

Primul pas, așadar, constă în construcția de locuințe a căror calificare nu poate fi modificată în niciun moment. „Deși parcul social – a trecut de la 2,5% la 3,4% – este esențial să avansăm pentru a atinge standardele europene”, a indicat Gabilondo, care a avertizat, de asemenea, că creșterea locuințelor destinate închirierii turistice a avut un impact puternic asupra pieței, generând o nouă breșă de inegalitate și afectând bunăstarea și capacitatea de economisire a gospodăriilor cu venituri medii.

Referitor la fenomene precum "okuparea" (ocuparea ilegală) sau locuințele turistice, Gabilondo a cerut mai multe resurse materiale și personale pentru justiție. „Eficacitatea justiției este esențială, iar Avocatul Poporului cere o dotare mai mare și mai bună de mijloace”.

„Nu cred că limitarea prețurilor va pune capăt ofertei”, a spus el, referindu-se la argumentele care contestă ideea că subvenționarea accesului la locuințe ar duce automat la o scumpire a acestora. „Trebuie să combinăm măsurile. Soluția nu este nici la o extremă, nici la cealaltă. Trebuie să punem în aplicare măsuri menite să atenueze nevoile multor persoane pe termen scurt și altele menite să îmbunătățească construcția pe termen mediu și lung. Cred într-o piață reglementată și limitată. Nimeni nu vorbește despre lipsa pieței, dar sub o reglementare”, a conchis el.