María Jesús Almena: «Mi-au luat demnitatea... Am pierdut totul»

María Jesús Almena, de 54 de ani, începe conversația energic: «Îmi tremură tot corpul. Mă simt înșelată». Și termină plângând, epuizată după ani de luptă judiciară pentru dreptul ei de a cumpăra apartamentul public din districtul madrilen Carabanchel, în care a locuit cu chirie din 2006 și pe care guvernul Anei Botella l-a vândut unui fond de investiții în 2013 pentru doar 60.000 de euro. Ea și alți vecini au început o bătălie riscantă și costisitoare în instanță, cu speranța că tribunalele le vor da dreptate și le vor recunoaște dreptul de preempțiune, prevăzut de lege, față de un al treilea cumpărător. Dar joi, Tribunalul Suprem a eliminat această posibilitate. «Mi-au luat demnitatea... Am pierdut totul», afirmă ea la telefon. Mai multe informații: Tribunalul Suprem aprobă vânzarea a 41 de apartamente către Blackstone și elimină posibilitatea ca chiriașii să le cumpere la preț redus.

În 2013, Primăria Madrid a vândut 1.860 de locuințe publice fondului de investiții Blackstone pentru a oferi lichidități trezoreriei publice. Un venit rapid într-un moment de criză. Chiriașii ca María Jesús, care este angajată publică, au primit vestea printr-o scrisoare. Li s-a promis că nu li se vor schimba condițiile, dar adevărul este că chiria lor a crescut de la 400 la 980 de euro, o sumă inacceptabilă pentru un salariu modest ca al ei. Mulți au părăsit casele, alții au fost evacuați, iar alții, ca Almena, au decis să continue să depună chiria într-un tribunal și să înceapă o cale legală pentru a avea posibilitatea de a-și cumpăra casa la același preț la care o făcuse Blackstone, ceea ce este cunoscut sub numele de drept de retragere. Până la 41 de vecini din Carabanchel, patru din districtul central și alte cincizeci din Ensanche de Vallecas au urmat același drum.

Mai mult de un deceniu de înfrângeri judiciare, dar și de victorii, cum ar fi cea pe care a experimentat-o María Jesús și restul chiriașilor din Carabanchel în decembrie 2021, când Curtea Provincială din Madrid le-a dat dreptate și le-a spus că pot achiziționa locuința la un preț cu mult sub cel al pieței. «Nu-mi vine să cred, de aceea nu am început să caut ipoteci», recunoștea în acel moment această vecină și amintea că Blackstone încă putea face recurs la Curtea Supremă. De fapt, a făcut-o, iar joi a câștigat bătălia judiciară.

La ora patru după-amiaza, un alt vecin afectat a trimis pe grupul de Whatsapp pe care îl au în comun un link către o știre. Așa au aflat. Rapid, chat-ul s-a umplut de tristețe. «Învinși, umiliți, manipulați, abandonați... Toate acestea sunt adjectivele pe care le-am folosit. Pe scurt, ne-au distrus viața», spune această persoană afectată. María Jesús recunoaște că căderea a fost mai grea după ce aceeași instanță le-a dat dreptate rezidenților de pe strada Lope de Vega, care se aflau în aceeași situație. În acel caz, instanța a considerat că au fost îndeplinite condițiile pentru a avea acel drept de retragere.

«După 12 ani de luptă, de cheltuit bani pe care nu-i aveam și de acea uzură psihologică și fizică, să se termine așa... Frustrarea și furia sunt enorme», admite ea. «Pe de altă parte, avem și noi dreptul să ne odihnim, avem conștiința împăcată pentru că am luptat până la capăt și trebuie să accepți că ești mic. Astăzi mă simt foarte nesemnificativă», adaugă ea.

Avocatul Mariano Benítez de Lugo, care se ocupă de acest caz de un deceniu, a fost surprins de veste în timp ce mânca la un restaurant. «Este cea mai tristă zi din cei 62 de ani de profesie, nu pentru că am pierdut, ci pentru disprețul Curții Supreme față de drepturile celor mai vulnerabili», a afirmat el. Pe avocat îl surprinde schimbarea de criterii față de sentința din noiembrie, în care înalta instanță le-a dat dreptate chiriașilor și le-a deschis ușile pentru a-și cumpăra locuințele în inima Madridului cu 60.000 de euro. În acel caz, hotărârea a considerat că vânzarea către Blackstone a domiciliilor a fost individuală și nu în bloc. «Schimbarea de criterii surprinde atunci când este vorba de aceeași operațiune și același raportor – același magistrat care redactează sentința. Argumentul pe care îl folosește este contradictoriu cu cel din noiembrie și nu poate fi înțeles pentru că nu există dovezi care să-l susțină», afirmă avocatul.

«Așa cum spuneau romanii: Autoritas non veritas, adică există autoritatea Curții Supreme, dar nu și adevărul», rezumă Benítez de Lugo, care asigură că va studia hotărârea pentru a vedea dacă există vreun recurs la Curtea Constituțională. «Îmi voi menține demnitatea până la ultima afirmație care se poate face, pentru că nu mai avem nimic de pierdut», asigură Almena.