Consilierul socialist Antonio Giraldo a semnalat că în centrul Madridului există mai multe clădiri acoperite de bannere publicitare care ascund schele, dar care, în realitate, nu sunt în lucru şi nu au autorizaţia necesară. «Este o afacere profitabilă», subliniază el. «O schelă montată un an fără autorizaţie, chiar dacă este demontată ulterior, înseamnă un an în care au încasat foarte mulţi bani, uneori 50.000 de euro pe săptămână». Grupul Municipal Socialist a aflat despre această problemă datorită denunţului unui vecin de pe strada Carretas 14, unde se află Centrul Gallego, foarte aproape de Puerta del Sol. Acea clădire din districtul Centro a avut un banner publicitar Netflix timp de cinci luni fără a avea autorizaţia necesară şi fără a efectua lucrări acolo. În urma acestui caz, Grupul Municipal Socialist a început să investigheze şi a găsit cel puţin alte 10 cazuri în care au existat nereguli.

Modul de operare este următorul, explică Giraldo. O clădire doreşte să îşi reabiliteze façada sau are obligaţia de a o face deoarece Inspecţia Tehnică a Clădirilor (ITE) este nefavorabilă. Pentru a instala schela, este suficientă prezentarea unei declaraţii pe proprie răspundere, dar pentru a fi autorizată este necesară o alta anterioară, cea de lucrări. Cu hârtia în mână, se poate instala şi «dacă trece poliţia, cu asta nu îţi spun nimic», explică Giraldo.

Ulterior, se poate semna un contract între compania de publicitate şi asociaţia de proprietari sau compania care efectuează lucrările pentru a instala bannerul cu reclame. Logica este că firma de publicitate plăteşte lucrările. Consilierul subliniază că, după multe luni, Primăria poate spune că este nevoie de o licenţă. Aşa se întâmplă, de exemplu, cu majoritatea clădirilor din centrul Madridului, care sunt considerate istorice. Dar schela este deja montată de mult timp şi generează mulţi bani cu o reclamă la vedere pentru zecile de mii de oameni care tranzitează zona centrală a oraşului.

«Este dificil de cuantificat o pierdere aici, prejudiciul. Cum cuantifici impactul asupra imaginii oraşului?», se întreabă Giraldo. Pentru el, problema este în sistemul în sine al declaraţiilor pe proprie răspundere. Funcţia lor este de a accelera procedurile, deoarece obţinerea unei licenţe implică mult mai multă muncă birocratică. «Ar funcţiona, aşa cum spune şi numele, dacă toată lumea ar fi responsabilă. După cum se poate vedea, nu este cazul», subliniază el.

Pe façada Centrului Gallego, proprietarii clădirii au înregistrat o declaraţie pe proprie răspundere pentru a efectua lucrări de reabilitare în februarie 2023. Un an mai târziu, au instalat schelele datorită acelei declaraţii. Un vecin a denunţat în octombrie că nu se efectuau lucrări acolo. În urma acestui fapt, Primăria Madrid a verificat că prima declaraţie pe proprie răspundere pentru efectuarea lucrărilor nu era valabilă pentru acel caz şi, prin urmare, nici cea a schelei. Dar schela a fost montată acolo până în ianuarie 2025, deoarece de la clădire au continuat să prezinte noi declaraţii pe proprie răspundere şi noi contestaţii, iar Primăria durează săptămâni sau luni pentru a le respinge.

În final, Centrul Gallego a solicitat o licenţă şi i-a fost acordată, dar schela care a fost montată acolo aproape un an a fost demontată în ianuarie 2025 şi a lăsat la vedere pete de murdărie, care sunt încă acolo în ciuda presupuselor lucrări. «Primăria a încasat şi 17.000 de euro pentru taxa de ocupare a domeniului public», reproşează Giraldo.

În multe cazuri, totul se face legal, dar se exagerează amploarea lucrărilor pentru a avea bannerele montate mult mai mult timp decât este necesar, explică consilierul. El dă exemplul bannerului care se află în faça Congresului Deputaţilor. «Lucrarea este minoră, de 30.000 de euro. Este vorba despre schimbarea a două muluri. Este nevoie de o schelă timp de şase luni? Noi credem că nu», reproşează el.

Grupul Municipal Socialist a găsit multe alte schele cu bannere de acest tip după ce a efectuat o investigaţie. Multe dintre cele pe care le-au găsit sunt sau au fost montate fără licenţa de care aveau nevoie. Unul este cel din Plaza de Pedro Zerolo 5, care este agăţat din toamna anului 2022, dar nu a obţinut autorizaţia până în mai 2023. Un altul este cel de pe strada Mayor 3, care a fost, de asemenea, instalat în octombrie 2023 şi nu a obţinut aprobarea comisiei de patrimoniu decât cinci luni mai târziu. În Gran Vía 13 se întâmplă acelaşi lucru. Are o schelă cu publicitate în jur, în ciuda faptului că Primăria a detectat neregulile şi le-a ordonat să o îndepărteze. Proprietarii clădirii dau bătălia în instanţă pentru a menţine publicitatea agăţată şi, între timp, va rămâne acolo, spune Giraldo.