Miniștrii din partea formațiunii Sumar au cerut Partidului Socialist (PSOE), partenerul lor de guvernare, să prelungească contractele de închiriere care expiră în următoarele luni. Obiectivul este menținerea prețurilor actuale pentru următorii trei ani, evitând astfel ca aproximativ 300.000 de familii, conform estimărilor Sumar, să se confrunte cu o situație de vulnerabilitate din cauza creșterilor abuzive ale pieței din ultimii ani. În cazul zonelor declarate „tensionate”, unde costul locuințelor este excesiv de mare în raport cu veniturile rezidenților, moratoriul ar fi de cinci ani.

Această măsură a fost deja inclusă de Sumar într-un decret regal prezentat la jumătatea lunii octombrie. Deși nu au fost făcute progrese publice, surse din Sumar indică negocieri private cu socialiștii. PSOE, prin ministra Isabel Rodríguez, este responsabil de politica locativă a executivului, însă inițiativele ministerului au generat tensiuni între partenerii de coaliție.

De luni de zile, sondajele CIS arată că problema locuințelor este o preocupare majoră (pentru 20% din populație, conform studiului din noiembrie), iar Sumar consideră că este esențial să se acționeze pe piața imobiliară pentru a revalida guvernarea. Printre alte măsuri, decretul propunea și aplicarea unei reglementări generale, imediate și tranzitorii a prețurilor până la declararea zonelor tensionate, o acțiune blocată de majoritatea comunităților autonome conduse de PP, care refuză să aplice Legea Locuinței aprobată în 2023.

Ministrul Culturii, Ernest Urtasun, a subliniat urgența situației: „Această prelungire este o măsură de protecție reală, imediată, care oferă stabilitate familiilor și evită o creștere generalizată a chiriilor. Este un instrument indispensabil într-un context de urgență locativă, unde prea multe familii trăiesc cu teama de a nu-și putea reînnoi contractul.” Urtasun a amintit că măsura este completată de o propunere legislativă a grupului său, dezbătută marți în Congres, care vizează interzicerea achiziționării de locuințe de către fondurile speculative, SOCIMIS și marile companii, precum și o lege care reglementează închirierea sezonieră și pe camere. Aceasta din urmă, totuși, este sortită eșecului din cauza respingerii de către Junts și majoritatea PP din Senat.

Vicepreședinta Yolanda Díaz a insistat: „Îndemnăm PSOE să deblocheze această normă. Nu există viitor în Spania dacă nu abordăm problema locuințelor.” De asemenea, ministrul Drepturilor Sociale, Pablo Bustinduy, a justificat necesitatea de a avansa în drepturi, afirmând că „cea mai bună modalitate de a consolida rolul Guvernului împotriva atacurilor este aprofundarea agendei sale de transformare și justiție socială, iar în Spania, astăzi, acest lucru implică intervenția pe piața locuințelor, începând cu prelungirea celor 300.000 de contracte de închiriere care sunt pe cale să expire.”