Guvernul spaniol a anunțat alocarea a 35 de milioane de euro pentru regiunile care declară zonele lor ca fiind tensionate din punct de vedere locativ. Decizia face parte din eforturile de combatere a crizei locuințelor și de asigurare a accesibilității locuințelor pentru populație.

Finanțarea este destinată sprijinirii comunităților care au adoptat deja sau sunt în curs de adoptare a măsurilor de reglementare a pieței locuințelor. În prezent, doar patru regiuni îndeplinesc criteriile: Catalonia, Țara Bascilor, Navarra și Asturia. Celelalte regiuni, guvernate de Partidul Popular, încă nu au susținut această inițiativă, argumentând o încălcare a competențelor sau îndoindu-se de eficacitatea măsurilor.

Ministrul Agendei Urbane a anunțat alocarea fondurilor la Barcelona, ​​la deschiderea expoziției de construcții Construmat. Această măsură face parte dintr-o strategie mai amplă, elaborată din septembrie anul trecut, când guvernul a luat în considerare posibilitatea de a oferi fonduri suplimentare ca stimulent pentru aplicarea legislației.

Fondurile alocate vor fi distribuite proporțional între regiuni și pot fi majorate în viitor. Ministerul Locuințelor urmărește să creeze un stimulent financiar și politic pentru a depăși stagnarea în punerea în aplicare a legii în contextul crizei locuințelor. „Recunoașterea unui teritoriu ca zonă de tensiune locativă presupune recunoașterea unei probleme și luarea de măsuri pentru a o rezolva. Guvernul îi sprijină pe cei care se angajează să asigure o locuință decentă și să folosească instrumentele disponibile pentru aceasta”, se arată într-o declarație a ministerului. De asemenea, ministerul a apelat la alte comunități care se confruntă cu dificultăți în accesul la locuințe să aplice aceste măsuri sau, cel puțin, să ia în considerare cererile municipalităților care solicită recunoașterea teritoriilor lor ca zone de tensiune locativă.

Finanțarea va fi destinată luării de măsuri suplimentare în zonele de tensiune locativă, ceea ce înseamnă consolidarea instrumentelor disponibile: mobilizarea locuințelor publice, punerea în aplicare a planurilor speciale de închiriere accesibile, cooperarea dintre sectorul public și cel privat, precum și controlul marilor proprietari de locuințe. În plus, Ministerul va acorda prioritate mobilizării resurselor (terenuri și proprietăți) aflate la dispoziția sa.

Catalonia conduce în rândul potențialilor beneficiari, cu 271 de municipii recunoscute ca zone de tensiune locativă, inclusiv Barcelona și o mare parte din regiunea sa metropolitană. Țara Bascilor, care a activat măsuri în cinci municipii, intenționează, de asemenea, să extindă această listă. Navarra a recunoscut oficial 21 de municipii săptămâna aceasta, după ce a finalizat procedurile tehnice și juridice necesare. Asturia a anunțat în februarie începerea procedurii de recunoaștere a 16 zone de tensiune locativă, ceea ce îi va permite să aplice legislația.

În cele mai multe cazuri, acestea sunt municipii conduse de partide de stânga, cu densitate mare a populației și cerere mare. Măsura are ca scop reducerea presiunii asupra guvernului din partea populației din cauza creșterii prețurilor la locuințe și a lipsei de ofertă. Cu toate acestea, consecințele sale rămân sub semnul întrebării, iar în timp ce unii experți salută progresele acestor măsuri, alții avertizează asupra riscurilor intervenției excesive. Catalonia a fost prima care a limitat prețurile la locuințe. Ultimele date obținute de la Institutul de Teren Catalan arată că în primul an de valabilitate a normei, costul mediu al chiriei în municipiile tensionate a scăzut cu 3,7% (de la 911 euro pe lună la 878).