Președintele Mexicului, Claudia Sheinbaum, a anunțat un proiect ambițios de construcție a unui milion de locuințe, care vizează rezolvarea crizei locuințelor din țară. Investiția totală va depăși 600 de miliarde de pesos. Cu toate acestea, implementarea planului se confruntă cu o serie de dificultăți, inclusiv birocrația, corupția și necesitatea coordonării cu diverse structuri guvernamentale.

Planul prevede construcția de locuințe, emiterea unui milion de acte de proprietate și reabilitarea a 450.000 de case în timpul mandatului președintelui. Accentul principal este pus pe asigurarea locuințelor pentru populația defavorizată, femei, vârstnici și populațiile indigene. Se așteaptă ca proiectul să creeze aproximativ șase milioane de locuri de muncă.

Mexicul, o națiune de 126 de milioane de oameni, se confruntă cu un deficit de locuințe de peste nouă milioane de case. Experții notează că problema s-a agravat de-a lungul deceniilor din cauza lipsei de finanțare publică, corupției și lipsei unui plan clar pentru dezvoltarea locuințelor sociale. Guvernele anterioare s-au bazat în principal pe dezvoltatori privați, ceea ce a dus la rate ale dobânzilor mari și dificultăți în obținerea creditelor.

Sheinbaum se bazează pe șase piloni principali: construirea de locuințe noi, în principal în sudul țării; legalizarea proprietății, ceea ce va permite întoarcerea caselor pe piață; stimularea programelor de închiriere cu opțiune de cumpărare; și transformarea guvernului într-un dezvoltator public pentru a combate corupția. Președintele subliniază că „locuința a fost tratată ca o afacere”, criticând abordarea anterioară.

Implementarea planului necesită coordonare cu autoritățile statale, transparență în procesul de licitație și asigurarea calității construcției, inclusiv disponibilitatea infrastructurii și acces ușor la transport, școli și locuri de muncă. Arhitectul Miquel Adrià notează că proiectul este fezabil, amintind de succesele anterioare ale Mexicului în construirea de școli și metrouri.

Cu toate acestea, apar întrebări cu privire la termenele de implementare a proiectului și capacitatea de a face față obstacolelor birocratice. Inginerul Sánchez, a cărui companie a câștigat licitații pentru construcție, este încrezător în fezabilitatea planului, dar recunoaște dificultățile asociate cu birocrația. Reprezentanții sectorului subliniază, de asemenea, necesitatea de a aborda problemele legate de Institutul de Locuințe (Infonavit), inclusiv creditele nefavorabile și practicile dubioase.

Guvernul lucrează la înghețarea a peste patru milioane de credite emise de Infonavit și la rezolvarea problemelor juridice a 933.000 de case. Experții subliniază necesitatea unei abordări mai cuprinzătoare a politicii de locuințe, care să acopere nu numai proprietatea, ci și diverse forme de deținere a locuințelor. Guvernul Sheinbaum va trebui să se confrunte cu o sarcină serioasă: să îmblânzească sectorul imobiliar „sălbatic” care domină țara, care se confruntă cu o nevoie acută de locuințe.