Spania se pregătește să introducă noi taxe menite să reglementeze piața imobiliară și să limiteze impactul turismului. Propunerea legislativă prezentată de Partidul Socialist (PSOE) prevede două modificări majore:

1. Taxa pe locuințele turistice: Se introduce o taxă pe valoarea adăugată (TVA) de 21% pentru închirierea pe termen scurt a locuințelor, adică pentru contractele de închiriere de mai puțin de 30 de nopți. Această măsură vizează alinierea condițiilor pentru proprietarii de apartamente turistice cu cele ale hotelurilor și altor tipuri de cazare, supuse TVA. O excepție este prevăzută pentru localitățile mici cu o populație de sub 10.000 de locuitori, unde închirierea pe termen scurt va rămâne scutită de TVA.

2. Taxa pentru cumpărătorii de proprietăți din afara UE: Se introduce o taxă suplimentară de 100% pentru cumpărătorii de proprietăți care nu sunt rezidenți în Uniunea Europeană. Această taxă se va aplica valorii proprietății achiziționate de cetățeni străini din afara UE, ceea ce va dubla efectiv costul achiziției. Această măsură vizează limitarea speculațiilor pe piața imobiliară și protejarea intereselor locuitorilor locali.

Aceste inovații fac parte dintr-o strategie mai amplă a guvernului de a aborda problemele legate de accesibilitatea locuințelor în Spania, inclusiv creșterea prețurilor și reducerea ofertei pentru rezidenți. Se așteaptă ca noile taxe să aibă un impact semnificativ asupra pieței imobiliare, în special în zonele turistice populare și în rândul investitorilor străini.