În Madrid, locuitorii din complexul rezidențial Villa de Vallecas protestează în fața tribunalului Plaza de Castilla împotriva fondului de investiții Azora. 28 de chiriași au intentat un proces, contestând clauzele din contractele de închiriere pe care le consideră abuzive, ducând la creșteri nejustificate ale chiriei.

Locatarii, membri ai Sindicatului Inquilinas, se opun includerii în contract a asigurărilor de neplată, a costurilor de întreținere și a impozitului pe proprietate (IBI). Chiriașii susțin că aceste clauze reprezintă un abuz din partea Azora, al treilea cel mai mare fond imobiliar din Spania. Potrivit acestora, aceste condiții au dus la o creștere semnificativă a chiriei.

Reprezentanții locatarilor afirmă că unii chiriași s-au confruntat cu creșteri neașteptate ale chiriei. În special, se face referire la includerea în contract a plății IBI, a costurilor de întreținere a clădirii și a asigurării de neplată, care poate ajunge la 500 de euro pe an. Avocatul sindicatului chiriașilor susține că aceste plăți sunt folosite, printre altele, pentru apărarea intereselor companiei în instanță.

Contractele prevăd, de asemenea, bonusuri pentru chiriași, care expiră după trei ani, în timp ce contractul este încheiat pe șapte ani. După expirarea acestei perioade, chiriașii se confruntă cu o creștere a chiriei, ceea ce, în opinia sindicatului, contravine legii. Locatarii insistă asupra lipsei de transparență la semnarea contractelor și solicită anularea majorării chiriei.

Aceste condiții au dus la creșterea plăților lunare pentru chirie de la 700 la peste 1.000 de euro pentru unii locatari. Mulți chiriași se confruntă cu dificultăți financiare și se simt „prinși” în apartamentele lor din cauza amenzilor pentru rezilierea anticipată a contractului. Unii chiriași au încetat să mai plătească chiria, contestând legalitatea contractelor lor, ceea ce a dus la amenințări de evacuare din partea fondului.

O decizie recentă a unei instanțe din Barcelona, care a declarat nule unele clauze ale contractului, insuflă speranță în locuitorii din Villa de Vallecas. Aceștia afirmă că luptă nu doar pentru drepturile lor, ci și pentru schimbarea situației pe piața închirierii locuințelor în general.