În câteva cuvinte
În 2024, executările silite și ocupările ilegale au crescut în Spania. Catalonia și Andaluzia sunt regiunile cele mai afectate. Creșterea executărilor ipotecare ridică semne de întrebare cu privire la stabilitatea economică și accesul la locuințe.
În cursul anului trecut, s-au înregistrat un total de 27.564 de evacuări din locuințe, ceea ce reprezintă o creștere de 3,4% față de anul anterior, conform unui raport publicat vineri de Consiliul General al Puterii Judiciare (CGPJ). 74,6% dintre evacuări, aproximativ 20.558, au fost rezultatul procedurilor derivate din Legea privind închirierea urbană (LAU), în timp ce alte 5.073 (18,4%) au rezultat din executări ipotecare. Restul de 1.933 de evacuări au avut alte cauze.
Evacuările din cauza neplății chiriei au înregistrat o creștere anuală de 4,5% față de 2023, iar cele derivate din executări ipotecare, o scădere de 3,6%. Mai multe informații despre “Inquiokupación”, haosul cu datele din ultima campanie de locuințe a PP
Pe teritorii, —Catalonia, cu 7.381, 26,8% din total— a fost comunitatea autonomă în care s-au efectuat cele mai multe evacuări, urmată de Andaluzia, cu 4.027; Comunitatea Valenciană, cu 3.610; și Madrid, cu 2.375. Ținând cont doar de evacuările rezultate din procedurile derivate din LAU, clasamentul este condus tot de Catalonia, cu 5.539. Urmează Andaluzia, cu 2.712; Comunitatea Valenciană, cu 2.517; și Madrid, cu 2.317. În ceea ce privește evacuările rezultate din executări ipotecare, Catalonia, cu 1.121, a fost prima. Urmează Andaluzia, cu 994; Comunitatea Valenciană, cu 915, și Murcia, cu 423.
O creștere cu 18,3% a executărilor ipotecare
La rândul lor, datele CGPJ arată că în 2024 au fost inițiate 23.164 de executări ipotecare, cu 18,3% mai mult decât anul precedent. În termeni absoluți, Andaluzia a fost teritoriul unde s-au prezentat cele mai multe executări ipotecare în 2024 (5.519), urmată de Catalonia (4.491), Comunitatea Valenciană (3.403), Madrid (2.204) și Murcia (1.229). Cu toate acestea, dacă se ține cont de numărul de executări ipotecare prezentate la fiecare 100.000 de locuitori, cea mai mare rată a corespuns regiunii Murcia, cu 78. Au urmat Comunitatea Valenciană, cu 63,5; Andaluzia, cu 62,7; Catalonia, cu 55,7 și Castilla-La Mancha, cu 53,2.
Ocupația ilegală
Din al treilea trimestru al anului 2018, sunt disponibile informații statistice privind procesele verbale posesorii pentru ocuparea ilegală a locuințelor pentru cazurile în care proprietarii sunt persoane fizice, entități non-profit sau entități publice care dețin locuințe sociale. În 2024, procesele verbale posesorii pentru ocuparea ilegală a locuințelor, care au totalizat 2.309, au înregistrat o creștere anuală de 1,8%. În Catalonia s-au înregistrat 463 (20,05% din totalul național); în Andaluzia, 449; în Comunitatea Valenciană, 391 și în Madrid, 186.
