Criza locuințelor din Europa – și în special în Spania – mobilizează zeci de mii de oameni, care cer soluții pentru a atenua presiunea crescândă pe care prețurile ridicate ale chiriilor și ipotecilor o exercită asupra cetățenilor.

Cei care doresc să-și vândă locuința în următoarele luni sunt norocoși: există o cerere puternică și prețurile continuă să crească.

Cei care doresc să-și vândă locuința în următoarele luni sunt norocoși: există o cerere puternică și prețurile continuă să crească. Totul indică faptul că în acest an vor fi depășite cifrele din 2024, când au fost comercializate 641.919 case. «Achizițiile vor crește cu 3% până la 4% până la sfârșitul anului 2025, consolidând așteptările unei piețe încă robuste și în expansiune», a prognozat recent agenția imobiliară Solvia.

Lipsă de imaginație, gândire limitată, segmentare socială, confuzie de concepte, uzură existențială… Asemenea unei construcții abandonate invadate de vegetație, criza accesului la locuințe își extinde ramificațiile mult dincolo de pereții fiecărei case. Despre aceasta vorbesc reflecțiile a opt experți din domenii diferite. Ceea ce urmează este un rezumat al opt conversații, purtate în ultimele săptămâni, pornind de la aceeași întrebare: Ce spune despre noi criza locuințelor?

În „Istoria unei scări” (Historia de una escalera), Antonio Buero Vallejo portretizează o țară și o societate prin prisma locuitorilor unei clădiri dintr-un cartier sărac din Madrid. De-a lungul a trei generații, piesa descrie o Spanie fără alt viitor decât vecinul de vizavi, unde în fiecare casă se schimbă și se repetă greșelile și frustrările care au condamnat generație după generație. Piesa, a cărei premieră a avut loc în 1949, a marcat începutul unei noi etape a teatrului postbelic, cunoscut sub numele de teatrul „frustrării sociale”.

Sectorul imobiliar spaniol a devenit un puzzle dificil de asamblat. Piesele sale – de la accesul la locuințe până la lipsa terenurilor pentru construirea caselor cerute de țară – alimentează dezbateri serioase despre modelele urbanistice de urmat, politicile publice de aplicat și garantarea drepturilor sociale pentru cei care caută un acoperiș decent într-un context de prețuri în creștere și ofertă limitată.

Sectorul imobiliar spaniol: provocări și perspective

Sectorul imobiliar spaniol se află în centrul atenției, fiind un protagonist major în dezbaterea publică actuală, confruntându-se cu dificultăți agravate, precum accesul la locuințe, politicile restrictive de teren care îngreunează obținerea autorizațiilor de construcție și lipsa forței de muncă.

Piața imobiliară spaniolă: contraste puternice și creșteri alarmante

Creștere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare în ianuarie 2025

Numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu 11% în ianuarie față de aceeași lună a anului 2024, atingând un total de 60.650 de operațiuni. Aceasta este cea mai mare cifră înregistrată în această lună din 2008, când, în plină bulă imobiliară, s-au depășit 61.800 de vânzări, conform datelor publicate joi de Institutul Național de Statistică (INE).

Tribunalul Superior de Justiție din Insulele Canare Răstoarnă Tratamentul Fiscal al Închirierilor Extra-Hoteliere

În cursul anului trecut, s-au înregistrat un total de 27.564 de evacuări din locuințe, ceea ce reprezintă o creștere de 3,4% față de anul anterior, conform unui raport publicat vineri de Consiliul General al Puterii Judiciare (CGPJ). 74,6% dintre evacuări, aproximativ 20.558, au fost rezultatul procedurilor derivate din Legea privind închirierea urbană (LAU), în timp ce alte 5.073 (18,4%) au rezultat din executări ipotecare. Restul de 1.933 de evacuări au avut alte cauze.