Orașul Mexico a prezentat un plan ambițios pentru a aborda prețurile abuzive ale chiriilor în capitală, cauzate de tensiuni sociale. Planul, condus de șefa guvernului, Claudia Brugada, include o serie de măsuri menite să stabilizeze costurile de închiriere și să asigure locuințe accesibile pentru rezidenți.

Un element central al planului este dezvoltarea unor instrumente juridice care să limiteze creșterea chiriilor în funcție de Indicele Prețurilor de Consum (IPC). În plus, se prevede crearea unui organism specializat, Oficiul pentru Apărarea Drepturilor Chiriașilor, care va oferi asistență, mediere și apărare în cazurile de abuz.

Planul include, de asemenea, prezentarea unei legi privind chirii juste și accesibile, extinderea programelor de locuințe publice și organizarea unor dezbateri publice ample cu reprezentanți ai mediului de afaceri, politicieni, universități și organizații civice. Se va acorda o atenție deosebită negocierilor cu investitorii privați pentru a combate speculațiile imobiliare.

Implementarea planului va începe în cartierele centrale precum Cuauhtémoc și Miguel Hidalgo, unde se constată cele mai mari creșteri de prețuri și strămutarea locuitorilor. Autoritățile intenționează să stimuleze dezvoltarea afacerilor locale și să conserve patrimoniul cultural al acestor zone.

În cadrul planului, sunt prevăzute 200.000 de unități de locuit până în 2030, cu un buget de 9 miliarde de pesos doar în acest an, dublu față de anul precedent. Au fost deja predate 2.500 de apartamente accesibile și se lucrează la construirea a încă 20.000 de apartamente cu chirie socială.

Autoritățile intenționează, de asemenea, să creeze un indice al chiriilor, care va lua în considerare valoarea cadastrală, locația locuinței, precum și veniturile și cheltuielile rezidenților din zonă. În plus, va fi simplificată procedura de obținere a unei locuințe și va fi creat un Observator al Terenurilor și Locuințelor pentru a monitoriza situația de pe piață.

O atenție specială va fi acordată reglementării activităților platformelor de închiriere pe termen scurt, precum Airbnb, și asigurării respectării regulilor stabilite. Detaliile acestei chestiuni vor fi discutate în cadrul unei dezbateri publice ample și în Congresul local.

Claudia Brugada a subliniat că în Mexico City există peste 2,7 milioane de apartamente, dar acestea sunt insuficiente pentru a satisface nevoile populației din cauza prețurilor ridicate și a dificultăților de acces. Peste 70% din populație trăiește în condiții aglomerate. Autoritățile intenționează să studieze experiența altor orașe mari, precum New York, Berlin, Londra, Barcelona și Paris, pentru a stabiliza ratele de închiriere și a aborda problema gentrificării.