Analistii BBVA avertizează asupra impactului negativ al rentabilității scăzute a sectorului de construcții asupra pieței imobiliare spaniole. Raportul băncii subliniază că investițiile nu reacționează la îmbunătățirea cererii și a ocupării forței de muncă, iar profitabilitatea scăzută a companiilor de construcții este una dintre problemele cheie.

Conform cercetărilor BBVA Research, rentabilitatea scăzută a companiilor de construcții spaniole în comparație cu concurenții europeni este o problemă serioasă. Experții băncii explică acest lucru, în special, prin termenele mai lungi de construcție din Spania. Mai mult, experții notează că decalajul dintre rentabilitatea scăzută a construcțiilor și prețurile mari ale locuințelor creează dificultăți suplimentare pentru cumpărători.

Raportul BBVA subliniază, de asemenea, că, în ciuda accelerării așteptate a construcțiilor, presiunea asupra pieței locuințelor va persista din cauza creșterii cererii, determinată de creșterea veniturilor populației. Potrivit prognozelor băncii, prețurile locuințelor vor crește cu 7% în acest an și cu 5% anul viitor.

Analistii BBVA consideră că, pe lângă construcții, un factor important care sprijină economia este exportul de servicii, în special turismul. În același timp, banca prognozează o încetinire a creșterii economice, determinată de o serie de factori, inclusiv războaie comerciale și incertitudine, care afectează deciziile consumatorilor și ale investitorilor. În ciuda acestor provocări, BBVA se așteaptă la creștere, determinată de scăderea prețurilor la energie și de o politică fiscală stimulativă în Europa.

În general, BBVA prognozează că Spania va continua să se confrunte cu probleme pe piața imobiliară, cauzate de rentabilitatea scăzută a construcțiilor și de dezechilibrul dintre cerere și ofertă. Banca subliniază necesitatea îmbunătățirii reglementărilor, simplificării procedurilor și reducerii termenelor de construcție pentru a stimula investițiile și a reduce tensiunile pe piața locuințelor.