Spania se confruntă cu o criză acută a locuințelor, iar start-up-ul Habitacion.com vine cu o soluție inovatoare: vânzarea de camere în loc de apartamente întregi. Această abordare a atras deja investiții considerabile și este pe cale să se extindă.

Habitacion.com oferă o alternativă la chiria tradițională, permițând tinerilor să devină coproprietari de proprietăți prin achiziționarea de camere. Oriol Valls și Anna Bedmar, fondatorii companiei, au lansat proiectul în 2023, cumpărând și renovând apartamente, după care vând camerele. Ei susțin că acest model ajută tinerii să economisească bani și să acumuleze capital pentru a achiziționa o locuință proprie.

În 2024, Habitacion.com a înregistrat peste 80 de tranzacții, cu o valoare totală de 3,4 milioane de euro, și o cifră de afaceri de 1,4 milioane de euro. Compania se așteaptă să devină profitabilă în 2026 și să vândă 400 de camere în acest an. Platforma este prezentă în Barcelona, Madrid, Valencia și Granada și intenționează să se extindă în sudul Europei.

Modelul de afaceri este simplu: Habitacion.com identifică apartamente, le renovează și apoi vinde camerele. Cumpărătorii devin coproprietari ai unei părți din proprietate. Prețul unei camere variază între 60.000 și 80.000 de euro. Potrivit reprezentanților companiei, cumpărarea unei camere este mai avantajoasă decât închirierea, deoarece permite crearea unui activ și obținerea de venituri la revânzare.

În cazul vânzării unei camere, coproprietarii au drept de preempțiune, iar start-up-ul oferă un serviciu de răscumpărare.