Piața imobiliară spaniolă înregistrează o creștere impresionantă, cu aproape 360.000 de locuințe vândute în primele șase luni ale acestui an. Acesta este cel mai mare număr din ultimii 18 ani, conform datelor Institutului Național de Statistică (INE).

Conform raportului INE, între ianuarie și iunie 2024 au fost înregistrate 357.533 de tranzacții de vânzare-cumpărare de locuințe, cu 20% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut. Această cifră depășește chiar și rezultatele din 2007, înainte de criză, când au fost înregistrate peste 430.000 de tranzacții.

Analiștii observă că creșterea pieței imobiliare continuă, în ciuda prețurilor ridicate și a ofertei limitate. În iunie 2024, creșterea a fost de 17,8% comparativ cu iunie anul precedent, cu peste 59.000 de tranzacții.

Experții atribuie actualul boom cererii mari, amânată din cauza pandemiei, precum și lipsei de locuințe noi pe piață. În timp ce în 2007 construcțiile noi predominau, acum cea mai mare parte (aproximativ 80%) o reprezintă tranzacțiile cu locuințe second-hand.

Creșterea prețurilor este, de asemenea, o tendință remarcabilă. Costul mediu al locuințelor în Spania a crescut în iulie cu 1,5% față de luna precedentă, și cu 11,5% în ultimul an. Cea mai mare creștere a prețurilor este observată în orașele mari și pe coastă.

Prin urmare, piața imobiliară spaniolă este în creștere, demonstrând o creștere constantă a vânzărilor și a prețurilor. Experții prevăd că această tendință va continua în viitorul apropiat, în ciuda unor provocări economice.