Piața ipotecară spaniolă înregistrează o creștere semnificativă. Potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE), în prima jumătate a anului 2025 au fost acordate 243.257 de credite pentru achiziționarea de locuințe. Aceasta reprezintă o creștere de 25% față de aceeași perioadă a anului 2024 și este cea mai mare cifră din 2011.

Creșterea este determinată de doi factori principali: deficitul de locuințe pe piață și scăderea ratelor dobânzilor, care a făcut creditele mai accesibile după o perioadă de scumpire. Rata medie a dobânzii la creditele ipotecare în iunie a fost de 2,99%, ușor peste 2,91% în mai, dar încă sub 3%, un nivel care nu a fost susținut din începutul anului 2023.

Experții notează că situația actuală creează condiții favorabile pentru cumpărători, dar avertizează, de asemenea, cu privire la riscurile potențiale asociate cu creșterea prețurilor locuințelor. Se așteaptă ca situația de pe piața ipotecară să rămână dinamică în următoarele luni, ceea ce va necesita din partea potențialilor împrumutați o analiză atentă a ofertelor și o evaluare a capacităților financiare.