Avansează a doua fază a procesului de vânzare a Livensa

Avansează a doua fază a procesului de vânzare a Livensa, marca spaniolă de reședințe studențești a gigantului canadian Brookfield. Acest fond din Toronto a primit ofertele inițiale ale unei prime etape, a cărei limită s-a situat în jurul a 1,2 miliarde de euro, informează diverse surse din piața imobiliară. În următoarele săptămâni, se așteaptă să sosească momentul ofertelor obligatorii, când, în principiu, vor rămâne unul sau doi candidați finali.

Cei care doresc să-și vândă locuința în următoarele luni sunt norocoși: există o cerere puternică și prețurile continuă să crească.

Cei care doresc să-și vândă locuința în următoarele luni sunt norocoși: există o cerere puternică și prețurile continuă să crească. Totul indică faptul că în acest an vor fi depășite cifrele din 2024, când au fost comercializate 641.919 case. «Achizițiile vor crește cu 3% până la 4% până la sfârșitul anului 2025, consolidând așteptările unei piețe încă robuste și în expansiune», a prognozat recent agenția imobiliară Solvia.

Impactul Războiului Comercial Trump Asupra Sectorului Imobiliar European

În cadrul recentului eveniment imobiliar european Mipim (Cannes, Franța), desfășurat la mijlocul lunii martie, participanții spanioli au fost vedetele. Spre deosebire de mulți ani, investitorii internaționali s-au arătat interesați de piața națională, în special de locuințe, rezidențe studențești, hoteluri și logistică, după cum indică diverse surse consultate. «Madrid, Spania și Peninsula Iberică, în această ordine, au fost cele mai atractive la Mipim», confirmă o firmă de consultanță.

Prețurile locuințelor au crescut accelerat în Spania

Situația locuințelor în Nigeria

Akanji Abdullahi, în vârstă de 28 de ani, s-a mutat în Abuja, capitala Nigeriei, în căutarea unor oportunități mai bune. A găsit un loc de muncă cu un salariu de 250.000 de naira nigeriene (148 de euro), dar entuziasmul său a fost de scurtă durată.

Chiria unei case în Wuse 2, aproape de locul de muncă, depășea un milion de naira, forțându-l să refuze oferta. Situația este similară pentru mulți tineri nigerieni, reflectând o criză generalizată a accesului la locuințe în țara cea mai populată din Africa.

Nemulțumirea legată de criza locuințelor din Spania se extinde. După ciclul de proteste din vara și toamna anului trecut, sâmbăta aceasta, 40 de orașe din țară au fost scena unor noi manifestații, într-o convocare unitară a sindicatelor chiriașilor, care a adunat zeci de mii de persoane sub sloganul «Să punem capăt afacerii cu locuințe». La Madrid, Sindicatul Locuințelor a estimat numărul participanților la 100.000, în timp ce delegația guvernamentală a raportat 15.000.

Lipsă de imaginație, gândire limitată, segmentare socială, confuzie de concepte, uzură existențială… Asemenea unei construcții abandonate invadate de vegetație, criza accesului la locuințe își extinde ramificațiile mult dincolo de pereții fiecărei case. Despre aceasta vorbesc reflecțiile a opt experți din domenii diferite. Ceea ce urmează este un rezumat al opt conversații, purtate în ultimele săptămâni, pornind de la aceeași întrebare: Ce spune despre noi criza locuințelor?

În plină campanie de declarare a veniturilor, Tribunalul Economic-Administrativ Central (TEAC) din Spania a emis o rezoluție obligatorie în favoarea contribuabililor care și-au vândut locuința principală în ultimii ani și nu au aplicat, în declarația lor de IRPF (Impozitul pe Venitul Persoanelor Fizice), scutirea pentru reinvestiția într-o nouă locuință.

Această săptămână ar putea marca un punct de cotitură pe piața imobiliară din Spania: joi a intrat în vigoare eliminarea programului «Golden Visa», mecanismul prin care investitorii străini puteau obține rezidența în Spania cumpărând proprietăți de peste 500.000 de euro. Începând de vineri, noile apartamente turistice vor necesita aprobarea a 60% dintre vecinii clădirii în care se află. Iar sâmbăta aceasta, Sindicatul Chiriașilor a convocat mobilizări pentru a apăra accesul la locuințe.

Elsa Calle, în vârstă de 68 de ani, se definește ca rentieră de capital, adică munca ei constă în administrarea inteligentă a banilor săi prin investiții care îi permit să își mențină stilul de viață confortabil. A ajuns la Madrid în 2022, după ce a locuit în Medellín, Columbia, din 2014. «Când am văzut că Petro va câștiga, am decis să plec. Trecusem deja prin suficientă traumă cu Chávez, nu mai voiam incertitudine», povestește venezueleana.