Pentru majoritatea oamenilor, o ipotecă reprezintă cea mai mare decizie financiară din viața lor.

Cei care doresc să-și vândă locuința în următoarele luni sunt norocoși: există o cerere puternică și prețurile continuă să crească.

Cei care doresc să-și vândă locuința în următoarele luni sunt norocoși: există o cerere puternică și prețurile continuă să crească. Totul indică faptul că în acest an vor fi depășite cifrele din 2024, când au fost comercializate 641.919 case. «Achizițiile vor crește cu 3% până la 4% până la sfârșitul anului 2025, consolidând așteptările unei piețe încă robuste și în expansiune», a prognozat recent agenția imobiliară Solvia.

Grúas al atardecer en Madrid.Manu Vega (GETTY IMAGES)

Jim Grant afirmă că în știință, cunoașterea este cumulativă, bazată pe progresele anterioare. La doar 60 de ani după ce frații Wright au zburat 100 de metri la Kitty Hawk, omul a fost capabil să pășească pe Lună.

În economie, însă, cunoașterea este ciclică. Se bazează pe bucla perenă a emoțiilor umane de euforie, panică, lăcomie și invidie. Aceleași greșeli sunt făcute din nou și din nou.

Scăderea Euribor la 12 luni

În urma anunțului privind taxe vamale de către Donald Trump, care a generat temeri legate de o recesiune globală, Euribor la 12 luni a scăzut. Indicele utilizat pentru calcularea ratelor variabile ale creditelor ipotecare în Spania a trecut de la peste 2,3% la sub 2,1%. Doar joi, a înregistrat o scădere de 5,7 puncte de bază, ajungând la 2,099% pe zi. Acesta este cel mai scăzut nivel din 12 septembrie 2022.

Sâmbătă seara, un bărbat a aruncat o imprimantă pe fereastra casei sale, apoi a coborât în chiloți pe stradă și a început să țipe imitând un bebeluș, mormăind că are nevoie de o mamă. În spatele acestei imagini se află o poveste care, deși se îndepărtează de conținutul cultural abordat de obicei în această rubrică, explică unul dintre pericolele digitale cărora li se acordă cea mai mică atenție. Merită să ne oprim asupra ei.

Curtea Supremă a Spaniei a clarificat că utilizatorii pot solicita băncilor rambursarea cheltuielilor ipotecare odată ce există o hotărâre definitivă privind nulitatea acestei clauze. Înalta curte a pronunțat numeroase hotărâri în ultimele luni în care a insistat asupra acestei doctrine și a spulberat așteptările băncilor de a nu returna sumele plătite în plus de clienți pentru costurile notariale, de înregistrare a proprietății și de administrare, invocând prescripția acestor acțiuni de restituire.

Gospodăriile spaniole și-au situat rata de economisire la 13,6% din venitul lor disponibil pe parcursul anului trecut, ceea ce reprezintă o creștere de 1,6 puncte procentuale față de cea înregistrată în 2023 și cea mai mare rată din 2021. În acel an, primul după pandemie, când încă se manifestau efectele carantinei, rata a fost de 14,3%, conform informațiilor publicate miercuri de Institutul Național de Statistică (INE).

Guvernul Insulelor Baleare a majorat la 382.000 de euro prețul maxim al locuințelor care pot beneficia de programul de garanții publice de până la 20%. Acest program permite cumpărătorilor să acopere integral costul creditului ipotecar, fără a fi nevoie de un avans inițial.

Viitorul nu mai este ce a fost, spunea Paul Valéry.

Președinta Băncii Centrale Europene, Christine Lagarde, a reluat citatul pentru a începe recentul său discurs la Universitatea Goethe din Frankfurt. A ilustrat astfel momentul de extremă incertitudine vitală cu care se confruntă continentul.

Creștere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare în ianuarie 2025

Numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu 11% în ianuarie față de aceeași lună a anului 2024, atingând un total de 60.650 de operațiuni. Aceasta este cea mai mare cifră înregistrată în această lună din 2008, când, în plină bulă imobiliară, s-au depășit 61.800 de vânzări, conform datelor publicate joi de Institutul Național de Statistică (INE).