În Valencia au apărut sute de afișe pe care scrie: „Bună, sunt Nacho și sunt interesat să cumpăr un apartament, am 250.000 de euro cash, sună-mă”. În spatele anunțului nu se află un localnic în căutare de locuință, ci o agenție imobiliară la vânătoare. Agențiile imobiliare din Valencia traversează ceea ce ar putea fi cea mai dificilă perioadă a lor, abia dacă mai există proprietăți disponibile pentru vânzare și orice tactică pare validă pentru a ajunge la locuințele scoase la vânzare.

Virginia scoate vasele uscate din mașina de spălat vase în timp ce apa îi picură pe cap. O face pe întuneric, în bucătăria casei. Când plouă, preferă să nu apese întrerupătorul din cauza riscului de scurtcircuit la becuri. Din când în când încearcă, dar siguranțele sar. Dezumidificatorul pe care l-a cumpărat cu 200 de € este pe roșu și indică 80% umiditate în aerul pe care îl respiră, în timp ce recomandarea este să nu se depășească 60%.

Málaga își intensifică cruciada împotriva locuințelor turistice. După ce inițial a impus condiția unei intrări independente și apoi le-a interzis în 43 de cartiere ale capitalei, primăria a anunțat acum un moratoriu de trei ani în timpul căruia nu se vor mai putea înregistra astfel de unități de cazare pe întreg teritoriul municipal, conform declarației de miercuri a primarului Francisco de la Torre, care nu a specificat data intrării în vigoare și nici nu a oferit detalii suplimentare.

Discriminarea la accesul la locuințe, în spațiile publice și în serviciile de stat afectează peste șase milioane de persoane în Spania, reprezentând una din șapte persoane cu vârsta de peste 16 ani (dintr-o populație totală de 41,3 milioane), adică 15% din populația de peste această vârstă. Aceste date sunt dezvăluite de Ancheta privind Condițiile de Viață din 2024. Modulul privind accesul la servicii, publicat miercuri de Institutul Național de Statistică (INE) din Spania.

Sectorul imobiliar spaniol a devenit un puzzle dificil de asamblat. Piesele sale – de la accesul la locuințe până la lipsa terenurilor pentru construirea caselor cerute de țară – alimentează dezbateri serioase despre modelele urbanistice de urmat, politicile publice de aplicat și garantarea drepturilor sociale pentru cei care caută un acoperiș decent într-un context de prețuri în creștere și ofertă limitată.

Guvernul Insulelor Baleare a majorat la 382.000 de euro prețul maxim al locuințelor care pot beneficia de programul de garanții publice de până la 20%. Acest program permite cumpărătorilor să acopere integral costul creditului ipotecar, fără a fi nevoie de un avans inițial.

Sectorul imobiliar spaniol: provocări și perspective

Sectorul imobiliar spaniol se află în centrul atenției, fiind un protagonist major în dezbaterea publică actuală, confruntându-se cu dificultăți agravate, precum accesul la locuințe, politicile restrictive de teren care îngreunează obținerea autorizațiilor de construcție și lipsa forței de muncă.

Campania pentru depunerea declara&ț;iei de venit 2024-2025 începe pe 2 aprilie &ș;i vine cu noută&ț;i importante pentru contribuabili.

Un om cu un plan. Așa era Carlos Mazo, educator și dezvoltator imobiliar. Într-o dimineață din iunie 2024, a trimis pe unul dintre cei mai tineri angajați ai săi la Puerta de Alcalá cu o singură misiune: să numere ferestrele. Nu orice ferestre, ci doar cele de unde se putea vedea monumentul. Motivul era că visa să le achiziționeze pe toate. În total, i s-a comunicat că aproximativ 38 de apartamente îndeplineau această condiție.

Madridul devine rapid destinația preferată în Europa pentru achiziționarea de locuințe de lux, ceea ce provoacă o creștere accelerată a prețurilor imobiliare. Aceasta este concluzia responsabililor de la Colliers, o firmă de consultanță imobiliară care tocmai a publicat raportul „Luxury Homes 2025” cu date până în martie despre construcțiile noi din segmentul cel mai scump al pieței rezidențiale din capitala Spaniei.